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Falta de oferta eleva preços de imóveis em Brasília | Loan Financiamentos Imobiliários

MITOS SOBRE O NOROESTE

Dizem que o Setor Noroeste vai ter sistemas de captação da água da chuva. ISSO É VERDADE
Todas as ruas e prédios sejam eles residenciais, comerciais, institucionais serão dotados de captação de águas da chuva.

Dizem que os edifícios vão ter placas de captação de energia solar. ISSO É VERDADE
Com o sistema de captação solar a economia gerada refletirá no decréscimo do valor do condomínio.

Dizem que o Noroeste vai ter 70% de sua área total destinada a áreas verdes. ISSO É VERDADE
A distância entre os edifícios é muito maior e coberta de área verde, haverá o parque Burlemarx e a reserva indígena totalizando 73,7% do bairro contra 26,3% de área construída.

Dizem que o Noroeste é o metro quadrado mais caro de Brasília.  ISSO É MITO.
Deveria ser, afinal o bairro oferece uma estrutura diferenciada, maior qualidade de vida e toda sua área será composta de edifícios de altíssimo luxo.

Além de ser o primeiro no Brasil com o título de Ecologicamente Correto, o bairro será composto, na sua maior parte de área verde e do parque que, diga-se de passagem, é do Noroeste
.
A média de preço do m²  comercializada no Noroeste está por volta de R$10.000,00. Porém, esse valor é para negócios futuros, para imóveis que serão entregues em 3 anos ou mais. Portanto, uma projeção de valores com aplicação atual, ou seja, se o Noroeste estivesse pronto hoje, o metro quadrado custaria nessa faixa de R$10.000,00.

Esse valor é estimado observando o custo dos lotes, o custo da criação de uma infraestrutura diferenciada e o custo da implantação de tudo isso.

De qualquer modo, esses valores estão irrisórios se comparados aos imóveis oferecidos na Asa Norte. Um bairro onde não há os custos que o Noroeste terá e não tem se quer metade dos benefícios que terá o novo Setor.
Os preços pedidos por imóveis na Asa Norte já estão muito superiores aos valores que teria o Noroeste hoje, variando entre R$ 8.500,00 a R$12.000,00 o m². Mas com um detalhe importantíssimo. A Asa Norte não oferece nem de longe o que o Noroeste oferecerá quando estiver pronto e acabado.

As projeções de valores para o metro quadrado do Noroeste quando estiver acabado chegam a R$ 25.000,00. em média.
É como se o Noroeste já estivesse valorizando os imóveis da Asa Norte sem existir ainda.

Se você pretende adquirir algum imóvel em Brasília, procure ajuda especializada e saiba como fazer um bom negócio.

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